11月28日，市规划自然资源委官方网站公布了一则重大资讯，即2024年第六批次计划推出的住宅用地供应清单已正式发布。该信息迅速成为了众多房地产从业者及普通市民关注的焦点，鉴于土地供应与住宅建设紧密相连。
土地供应总量及分布
本次公告的地块总数为6块。这些地块总面积约为26公顷，建筑面积大约为60万平方米，预计将在今年12月中旬之前投入使用。这一供应将显著影响房地产市场，既带来挑战也提供机遇。具体来看，中心区域有4个项目，其中海淀区拥有2个，丰台区和石景山区各有一个。多点区域则有两个项目，分别位于大兴区和经济技术开发区。这种布局反映了城市规划对各个区域发展的全面考量。
这些地块的布局与城市整体规划紧密相扣。中心城区的土地分配遵循可持续发展的原则，对缓解住房需求有一定的贡献。同时，多点地区的土地供应有助于推动新区的建设和扩张。
地块与轨道交通站点关系
此次推出的地块主要位于轨道交通站点周边。这种布局显得尤为合理。交通便利性是评价地块价值的关键因素之一。居住在靠近轨道交通站点的居民，其日常出行和通勤效率将显著提升。
轨道交通站点周边的土地在房地产领域持续受到热捧。一方面，它为居民提供了便捷的出行方式至城市各区域；另一方面，它也有效减少了居民的出行费用。此外，在这些地块上开发的住宅项目对于减轻城市交通压力具有积极作用。
在海淀朱房区域，两个项目备受瞩目。这两个项目已对外发布出让信息。项目占地总计约8.2公顷，建筑面积大约20万平方米，规划为二类居住用地。起始出让价分别为78亿和72.3亿。
项目坐落于海淀区东升镇，位于北五环与北六环之间。其地理位置对潜在购房者极具吸引力。项目周边设有地铁13号线上地站和清河火车站，极大提升了交通便利性。此外，周边教育资源、医疗设施及商业配套丰富，满足居民子女教育、家庭成员医疗及日常生活购物需求。
丰台区西南郊冷库项目
丰台区西南郊的冷库及相邻改造工程同样备受关注。该工程坐落于玉泉营街道，位于西南三环以内，具体位置在玉泉营桥西北侧。项目占据优越的地理位置，与地铁10号线、19号线及大兴机场线换乘站草桥站相邻，交通优势明显。
此处与丽泽金融商务区相隔仅一公里，这一距离可能吸引众多在该区域就业的人群选择购房定居。此外，周边教育资源、医疗服务和商业设施齐备，这将为居民的生活品质提供有力保障。
石景山区首钢设备处项目
石景山区八角街道设有首钢设备处收储项目，该地位于西五环以外。尽管位于五环之外，但项目周边即将建设的轨道交通站点提供了便利的交通条件。随着城市的持续扩张，这一拥有巨大交通潜力的地块展现出显著的发展潜力。
项目地处三甲医院周边，为居民提供了优质的医疗服务。此外，周边商业设施齐全，充分满足了居民的日常需求。
大兴经开区及经开区项目
大兴经开区DX00-0302-0021、0022地块设于大兴区观音寺街道，坐落于南五环与南六环之间，距离南五环大约1公里，靠近规划中的轨道交通站点。该区域交通便利，周边配备了教育、医疗和商业等设施。经济技术开发区X24项目则位于亦庄河西区，位于南五环之外，周围教育资源充足，如北京二中经开区学校等学校周边分布，西南方向还有龙湖北京亦庄天街，设施完善。
城市居民在寻找新的居住地，投资者在探寻有发展潜力的地产项目时，这些地块均呈现出了新的机遇。各位读者，您对哪一块土地最为关注？期待您在评论区留下您的看法，并给予点赞及分享。
