港丰农贸市场的摊主们理应专注于经营，然而他们却不幸遭遇了海南玉泽物业公司的无序收费问题。这一事件背后涉及的复杂问题众多。这一现象无疑引起了公众的广泛关注，因为它直接关系到摊主的切身利益以及国有资产的安全。
玉泽物业公司先前乱收费情况
去年九月末，玉泽物业公司入驻港丰农贸市场，并收取了5800元至8000元不等的入场费用。此举措招致信访，政府部门随后下令退还费用。然而，玉泽物业公司却将200余万元转为押金。这一做法引发深思，为何在被要求退款后，他们仍变换手法继续占有这笔资金。值得注意的是，摊主们原本就对这种不合理的收费感到强烈不满。面对政府的处理决定，他们的权益显然再次受到侵害。
玉泽物业公司所实施的乱收费现象并非偶然发生。自其入驻以来不久，便出现了这种不合理的收费行为，此行为遭到了众多摊主的联合抵制。此类行为一方面暴露出该公司缺乏契约精神，另一方面对摊主的利益造成了严重损害。对于摊主们来说，每一次的收费都意味着经营成本的额外增加。
新的收费要求和摊主反应
随后，该公司负责人丁叶飞与摊主们进行了单独沟通，提出每个摊位需缴纳2万至10万元不等的入场费，以及5万至30万元不等的五年摊位定位费。这些费用必须以现金形式支付。摊主们虽心怀不满，却因生计所迫，只能忍气吞声。面对这种不合理且擅自制定的收费规定，众多摊主陷入了困境。
同时，这些摊贩们感到极为无奈，他们本就承受着摊位租金和水电费用的压力，如今却又不得不面对物业费、定位费等额外的不合理收费。此外，先前合同中明确指出租金不得上调，企业的这种做法显然违背了合同约定，使得摊贩们对未来能否在正常合法的经营环境中经营感到迷茫。
金瑞置业的态度
金瑞置业公司相关人员透露，港丰农贸市场在招标结束后，由玉泽物业公司负责管理。他们已得知摊主反映的问题，并明确要求玉泽物业公司停止收取相关费用。作为农贸市场的管理方，金瑞置业公司自了解到乱收费现象后，持续期望玉泽物业公司进行整改。
摊主们深知此类乱收费带来的影响，同时也意识到这将对农贸市场的管理秩序造成干扰。金瑞置业的工作人员亦清楚，这种行为同样会损害他们的声誉，因此他们不能对此置之不理。
玉泽物业公司拖欠租金情况
玉泽物业公司除存在乱收费问题外，还拖欠金瑞置业公司租金超过500万元。在账户于9月被封存保全时，其余额仅剩10余万元。该公司曾收取入场费和定位费共计五六百万元，按理说不应出现租金拖欠。这一异常情况显得尤为可疑。在收取高额费用的背景下，公司仍出现租金拖欠，引发对其资金流向的质疑。
知情人士透露的情况使得此事更加扑朔迷离。每一笔资金的流向都应当明确，然而这种收支不匹配的现象却极为罕见，由此引发了外界对其公司财务管理是否存在违规违法行为的广泛猜测。
账户被查封后的收费情况
丁叶飞在账户被保全查封后依然坚持收取租金，但收款账户已从玉泽物业公司变更为菜丁服务公司。这种行为即便在账户被封的状态下依旧进行收费，性质极其恶劣。摊主们因此再次遭受不公待遇。此举不仅加剧了摊主权益受损的风险，还严重扰乱了市场秩序。
无论何种力量推动持续收费，此行为显然违法且不合理。若此现象持续，农贸市场生存环境必将恶化，法治的尊严亦将遭受践踏。
律师看法与金瑞置业应对
某匿名律师指出，丁叶飞在玉泽物业公司任职期间，收取摊主摊位租金、入场费、定位费等多种费用，却未将应缴市场租金上交国资委下属企业，导致玉泽物业公司对金瑞公司拖欠超过500万元。此外，丁叶飞收取的费用超出应缴租金，但其公司账户却出现严重亏空，资产疑似被侵占或转移。
金瑞置业公司员工透露，公司计划采取法律途径，包括提起诉讼和报案，以追回租金并终止租赁协议，以此防止国有资产流失。这被视为他们最后的手段，同时也是捍卫自身权益、坚持公平正义的必然之举。在此法律行动面前，玉泽物业公司将如何作出反应？此外，我们期待广大读者分享各自的看法。若您认为本文具有一定的价值，欢迎点赞并转发。
