在城市发展历程中，地下空间的开发与利用日益受到广泛关注。观察我国众多城市地下轨道交通的迅猛发展，可见其中蕴藏着巨大的潜力和价值。然而，在开发利用过程中，诸多问题亟待解决，诸多因素亦需充分考虑。这一议题与城市可持续性发展紧密相连，亟需深入研究。
城市地下空间开发前景被看好
城市地下空间正显示出显著的发展潜力。据调查，我国多个城市，包括北京和上海，地下轨道交通业已迅速成长。近期，地下轨道交通线路长度持续增长，显著缓解了地面交通压力，对优化城市交通状况贡献显著。董贺轩教授亦指出，城市地下空间拥有巨大的潜力。例如，大型算力设备多选择地下或山洞安装，这主要得益于地下环境的稳定性以及节能效果。地下空间的发展前景广阔。此外，在严格遵循耕地和生态保护政策的前提下，地下空间的开发对于提升国土空间使用效率具有极其重要的意义。
观察当前城市发展状况，我们发现可用于大规模地面建设的土地资源正日益减少。在这种背景下，地下空间宛如一座尚未充分挖掘的宝藏。一旦得到合理开发，它将显著减轻城市地面压力，对缓解交通拥堵、拓展城市功能等方面均有显著益处。
整合碎片化空间是关键
当前，城市地下空间呈现出明显的碎片化特征。多数城市地下空间如同散落的沙粒，仅有地铁线路形成了网络。张帆提出，《指导意见》的出台有望促进城市地下空间的整合。例如，它能够推动商业场所、写字楼等不同功能地下空间的互联互通。
将零散的空间单元整合，将构建出一个连贯的整体。此举使得城市地下空间不再孤立存在，而是构成了相互连接的网络。这好比将众多小齿轮汇聚成一台大型传动机构，从而实现更高的效率。若成功实现空间整合，将有效提升城市地下空间的利用率，使其达到科幻电影中地下城的高效利用水平。
地下空间开发需因地制宜
地下空间开发并非单一模式。各城市具体情况各异。例如，成都等地地质结构稳固，为地下空间开发奠定了坚实基础。然而，地方习俗与气候条件亦对地下空间建设产生显著影响。相较地面，地下空间开发所需投入成本显著增加。
在规划与开发过程中，务必充分考虑当地实际情况。对于地质条件不稳定或需求较低的城市，无需进行大范围的地下空间功能开发。仅需按照规定，完成地下人防设施、地下管道设施等基础工作。当地质条件及其他因素适宜时，方可着手进行系统性的地下空间开发。
地下空间规划工作要点
城市地下空间开发前，需细致扎实开展规划工作。张帆指出，对现有地下空间进行全面摸底至关重要。在开展城市地下空间普查时，应将收集到的数据整合至三维数据平台。此举有助于直观呈现地下空间的现状。
整合这些空间信息，有助于为后续的统一规划提供坚实依据。在进行规划时，务必充分考虑地下空间地质结构的复杂性等因素。此外，针对不同功能区域的规划，还需采取相应的针对性措施。以商业区为例，其地下空间规划应着重考虑商业流通和便利性；而在住宅区，则需关注居民生活的便利性等方面。
地上地下一体化的方向
城市更新过程中，将地面与地下空间一体化规划至关重要。目前，众多城市的地下空间开发主要依赖于个别项目，如商业区、写字楼或地铁等，这种做法缺少全面而统一的规划。因此，出现了诸多不合理的现象。
张帆强调，提升城市地下空间规划意识至关重要，并应将其纳入城市更新战略的全面考量。从宏观视角审视，未来城市应实现地上与地下空间的和谐共生、协同发展。地下空间布局与功能需与地面建筑、绿化带、交通设施等相协调。地上与地下空间的互补与依托，将显著增强城市的整体品质与生机。
未来的发展趋势展望
董贺轩对城市地下空间未来发展持有观点，他认为这一领域将朝着地下与地上相结合、绿色环保以及系统化的发展路径迈进。同时，这一进程也将逐步深入至深地空间的开发和利用。这一目标的实现，离不开技术领域的持续创新与进步。
城市发展持续深入，地下空间的开发与利用已成为必然趋势。然而，当前所遭遇的一系列问题亦需迅速解决。在此，向读者提问：您认为，您居住的城市在地下空间开发领域最迫切需要解决的问题是什么？诚邀大家参与讨论。此外，若您认为本文具有参考价值，欢迎点赞及转发。
