土瓜冲村，曾是一片被废弃房屋占据的“空心村”。然而，时至今日，它已蜕变为当地知名的旅居胜地。这一显著的转变背后，究竟蕴藏着怎样的故事？其中又有哪些值得学习的经验？这一切无疑引发了众多人的好奇与探索。
昔日空心村现状
云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区的土瓜冲村，曾因劳动力外流、农户迁建新房等因素遭受影响。该村有120多间老房屋被闲置，村子显得荒凉，年轻人纷纷离去，房屋无人居住与照料，逐渐走向衰落。这一状况并非土瓜冲村独有，众多农村地区亦面临相似问题。此现象导致村庄活力减弱，发展遭遇停滞。
众多空置的住宅不仅造成了资源的浪费，而且使得乡村风貌大减。村民们外出打工，本是为了追求更优质的生活，然而这一行为却导致了家乡的衰落，这种矛盾与心痛之情油然而生。
转机之征求意见
马龙区政府致力于改善土瓜冲村的现状，已采取了一系列积极措施。首先，他们主动征询村民意见，这一做法彰显了对民意的充分尊重。工作人员深入村民家中，逐一与村民进行交流，旨在了解他们对闲置房屋的处理意见以及对村庄发展的期望。在此过程中，村民普遍表达了重振村庄的强烈愿望，他们希冀在外谋生的同时，家乡也能实现繁荣发展。
群众意见征询过程并非毫无波折，部分村民忧虑改造工程可能损害其土地及房产权益，另一些村民对文化旅游开发前景抱有疑虑。然而，工作人员通过不懈的耐心解释与真诚沟通，逐步消除了村民们的疑虑。
深入的市场分析
马龙区在广泛征求意见后，进行了市场分析活动。该分析涵盖了当地旅游资源以及周边旅游市场的状况，进行了深入的调研。调研结果显示，土瓜冲村拥有独特的乡村景观和相对丰富的自然资源。此外，周边地区对乡村旅居的需求也较为明显。据数据表明，每年有众多游客愿意前往附近的乡村，体验休闲生活。
市场分析为土瓜冲村改造提供了重要支撑。该分析明确指出，土瓜冲村不应仅定位为农家乐，而应发展成为面向国内外游客的旅居村落。这一精准的市场定位为土瓜冲村后续的改造与开发工作奠定了坚实的基础。
文旅公司的改造
基于前期工作成果，马龙区引入了一家文旅开发公司对闲置房屋进行改造。该公司开始对老旧房屋进行重新设计。从结构加固到外观美化，再到内部功能的重新定位，每个环节都经过精心打磨。例如，部分房屋被改造成特色民宿，每间民宿均拥有独特风格，并配备了现代化设施。
改造工程不仅促进了当地就业，村民因此获得了额外收入。此外，改造完成的房屋为迎接游客奠定了坚实基础，显著增强了土瓜冲村的吸引力。
多元业态的兴起
经过改造的土瓜冲村呈现出多元业态的蓬勃发展。文化场所如土瓜冲书院崭露头角，10月30日便迎来了参观展览的游客。此外，瑜伽馆也同期开业，当天已有瑜伽教练在此指导学员进行瑜伽练习。这些新兴业态吸引了众多具有不同兴趣爱好的群体。
此外，绘画爱好者们在此地发现了理想的写生地点，10月30日便有众多绘画爱好者慕名而来。此外，研学活动亦在此地举办，参与研学活动的学生们得以近距离感受乡村生活的魅力。与此同时，民宿和餐饮等行业亦逐步兴起，其中一位民宿业主在10月30日还在忙碌地采摘南瓜尖，为游客精心准备美食。
新村民的到来
土瓜冲村转型为旅居村后，吸引了众多新居民。他们中既有国内也有国外的旅居客，选择在此定居。自10月30日起，外地旅居客便在此处悠闲地遛狗散步。周边居民亦被此地的美景所吸引，纷纷前来观光休闲。这些新居民为村庄带来了丰富的文化和新的生活方式。随着人气不断攀升，10月30日当天，众多游客纷纷前来游览、拍照留念。
土瓜冲村作为从“空心村”转变为旅居村的成功案例，引发了广泛关注。其他面临类似困境的村庄，是否能够从中吸取经验？期待大家在评论区发表各自的观点。同时，欢迎点赞并转发本文，共同探讨这一话题。
