10月30日晚上，建设银行举办了2024年第三季度的业绩说明会，并发布了若干重要信息。这些信息对于关注金融行业，特别是与建行相关业务的人群而言，构成了至关重要的资讯。
房贷利率批量调整
10月25日，建设银行对符合标准的房贷利率进行了集中调整。据计算，符合条件的贷款笔数超过了1200万。此次调整使得利率下降的幅度与行业平均水平相近。众多房贷客户有望从中获益，还款压力将得到显著缓解，这对于背负房贷的广大用户来说，无疑是一个积极的信号。此举体现了建行在贯彻落实政策及关注客户需求方面的主动作为。
在当前市场条件下，房贷利率的调整已成为银行业的发展动向。众多银行正依据自身状况及监管规定进行相应的调整。例如，建设银行这样的大型银行在利率调整上的动作，对整个房贷市场的格局产生了显著的影响。
提前还款情况
建行提前还款的情况呈现了变化迹象。在9月24日至9月30日期间，建行个人住房贷款的提前还款量较8月同期相比下降了19%。进入10月，从10月1日至10月27日，这一还款量与9月同期相比又减少了3%。这些数据表明，建行的提前还款情况正逐步趋向稳定。
短期数据虽显示禁止现象，但长期趋势尚待观察。此现象可能与公众对未来经济前景及利率变动等多元因素有关。房贷提前偿还行为不仅对建设银行产生效应，亦对银行业整体资金流动性提供了一定参考。
住房贷款受理情况
房地产政策陆续发布，导致建设银行个人住房贷款的受理和投放逐渐回暖。在9月的第四周，与前三周相比，贷款日均受理量环比增加了6.17%。进入10月国庆节后的三周，这一数据较9月第四周进一步增长了48.13%。这些数据明确反映了政策对住房贷款增长的促进作用。
这一趋势有助于满足居民的住房需求。刚性住房需求与改善性住房需求始终存在。建设银行的住房贷款受理情况有所改善，这表明该行在满足居民相关需求方面持续发挥着积极作用。
代销业务改善
自2024年第三季度起，一系列财政与货币政策陆续出台，导致客户的风险偏好呈现上升趋势。在此背景下，建设银行的代销业务呈现下降趋势，但这一趋势已得到显著改善。与第二季度相比，代销业务的降幅有所收窄。此外，代理保险和代理基金在市场中的占比在第二季度的基础上均有所上升。
市场整体环境的变化对银行代销业务产生了显著影响。随着经济政策的调整，客户对市场的信心增强，理财行为显著增多。银行则通过代销业务的增长，实现了收益的提升，并在金融市场中发挥了更积极的作用。
股市交投对成本影响
在讨论股市交易活跃对成本分配造成的影响时，建设银行的相关负责人指出，这种影响总体上较为有限。建行注意到，客户资金配置出现变动，表现为个人存款有所下降，而非银行类存款有所上升，尽管如此，存款总量依然保持稳定增长态势。
当前，金融市场资金流动呈现出新的特点。股市的活跃通常能吸引客户资金进入，然而，根据建行的数据观察，这种活跃并未对一般性成本产生显著影响。这表明，银行业在应对股市波动方面的稳定性正在逐步增强。
建行一般性存款状况
在9月底公布利好政策之后，从9月23日至10月17日，建设银行的一般性存款增长了约1900亿元，这一数字略高于去年同期。同时，在A股市场量价回升的背景下，个人客户的银证转账行为亦出现变动，10月8日达到最高点，净流入额达2400亿元，但随后在10月9日回落至正常水平。
建行在现有政策背景下的资金吸纳能力显现出较为显著的成效。此外，个人银行与证券之间的转账活动亦揭示了股市短期内波动对资金流动趋势的显著影响。
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